L'Accession Directe est un dispositif d'achat abordable qui permet de devenir propriétaire de sa résidence principale en bénéficiant d'un prix de vente modéré.
80% de la population française peut acheter son logement grâce à cette solution, pourquoi pas vous ?
Page modifiée le 1 janvier 2024 : Les plafonds ont été mis à jour suite à l'arrêté du 11 décembre 2023.
Qui peut acheter avec l'Accession Directe ?
Pour devenir propriétaire avec l'Accession Directe vos ressources ne doivent pas dépasser les montants réglementaires détaillés ci-contre. Ils sont fixés chaque année par l'Etat.
Ce dispositif n'est pas à confondre avec l'accession libre dont les prix de vente ne sont pas encadrés et n'exigent pas de respecter des conditions de ressources.
Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C | |
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1 personne | 48 275 € | 39 348 € | 35 413 € | 35 413 € |
2 personnes | 72 150 € | 52 547 € | 47 290 € | 47 290 € |
3 personnes | 86 729 € | 63 189 € | 56 871 € | 56 871 € |
4 personnes | 103 886 € | 76 284 € | 68 657 € | 68 657 € |
5 personnes | 122 982 € | 89 739 € | 80 766 € | 80 766 € |
6 personnes | 138 393 € | 101 135 € | 91 023 € | 91 023 € |
Personne sup. | + 15 419 € | + 11 283 € | + 10 151 € | + 10 151 € |
Plafonds valables jusqu’au 31/12/24 sous réserve de la publication de l’arrêté. Ils peuvent varier à partir du 01/01/25. Retrouvez la zone de votre commune ICI.
Zelidom sécurise votre achat en Accession Directe
En cas d'aléas importants de la vie, Zelidom est à vos côtés pour une acquisition en toute sérénité :
- La garantie de relogement
- La garantie de rachat
L'Accession Directe en zone ANRU : bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5%
Afin de promouvoir de nouveaux quartiers en développement, l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU) définit avec l’Etat et les collectivités locales des communes où la TVA est réduite à 5,5% pour l’acquisition d’un logement.
Pour en bénéficier, vous devez respecter des plafonds de ressources spécifiques ci-contre et le logement doit être acquis en tant que résidence principale.
Plafonds de revenus en province | |
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1 personne | 32 673 € |
2 personnes | 43 633 € |
3 personnes | 52 471 € |
4 personnes | 63 347 € |
5 personnes | 74 518 € |
6 personnes | 83 983 € |
Personne sup. | + 9 368 € |