Type de bien : Local commercial
Avancement : En cours de chantier
Prix : à partir de 95 000 €

Vous cherchez un emplacement stratégique, prêt à bâtir, pour implanter rapidement votre local commercial ?
Situé au 51 route de Toulouse à Auterive, ce terrain nu, entièrement viabilisé, bénéficie d’un permis de construire déjà accordé pour un local commercial. Une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant maîtriser leur budget et leurs délais tout en s’installant dans une zone dynamique et accessible.

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Un terrain prêt à bâtir, pensé pour accueillir votre activité professionnelle

Situé au 51 route de Toulouse à Auterive, ce terrain viabilisé offre une opportunité rare pour les professionnels souhaitant implanter rapidement leur activité. Avec un permis de construire déjà obtenu pour un local commercial de 300 m², vous bénéficiez d’un cadre juridique et administratif simplifié, permettant de démarrer les travaux dès la sélection de votre constructeur.

L’emplacement est stratégique : axe passant, excellente visibilité, accès facilité pour les clients comme pour les livraisons. 

Le projet autorisé prévoit également 5 places de stationnement, dont 1 place PMR, répondant aux normes d’accessibilité en vigueur.

Le terrain est disponible immédiatement, et tout type d’activité peut y être implanté, sous réserve de conformité avec le permis existant ou d’une adaptation éventuelle (à étudier selon le projet).

Vous êtes à la recherche d’un emplacement fonctionnel, bien situé et directement exploitable pour développer votre activité ? Ce terrain est prêt à accueillir votre projet.

Aperçu terrain-a-vendre

Prix et plans

Type Lot Prix Surface Plan
Local commercial - à partir de 95 000 € -
Local commercial 1 95 000 € - -

Avancement
des travaux

Lancement commercial
En cours de chantier
Déjà livré

Un cadre stratégique et agréable pour implanter votre activité

Découvrez Auterive (31190), à seulement 30 minutes au sud de Toulouse.

Pourquoi choisir Auterive ?

  • Une commune dynamique en plein développement
  • Un bassin de vie actif avec de nombreux commerces et services
  • Une clientèle locale variée : familles, jeunes actifs, scolaires
  • Un cadre naturel préservé, attractif et propice à la qualité de vie

Le lotissement Les Jardins de Maëva, situé 51 Route de Toulouse, offre un emplacement idéal :

  • À deux pas d’une école élémentaire
  • Proche de 6 établissements scolaires (publics et privés)
  • À quelques minutes du centre-ville et des axes de passage

Un nouveau lycée ouvrira prochainement, renforçant encore l’attractivité du secteur.

Auterive s’engage pour un développement harmonieux, avec un environnement naturel préservé à proximité, notamment grâce à la zone Natura 2000.

Un emplacement porteur pour développer votre activité dans un cadre équilibré entre nature et dynamisme urbain.

43.358199123394, 1.4643146550387

Une question ? Une réponse !

Oui, le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie déjà d’un permis de construire accordé pour un local commercial de 300 m². Il est disponible immédiatement : vous pouvez démarrer votre projet dès que vous avez choisi votre constructeur.

Le permis de construire autorise l’implantation de tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de santé, ou prestataire de services, ce terrain s’adapte à votre projet (sous réserve de conformité avec le permis existant ou modification si nécessaire).

L’accès au terrain est simple et direct, situé sur un axe passant à Auterive (51 route de Toulouse). Le projet prévoit 5 places de parking, dont 1 place accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), pour garantir un accueil optimal à votre clientèle.