Faire le choix d'un logement neuf avec Zelidom, c'est non seulement profiter d’un logement de qualité, d’un accompagnement sur-mesure mais aussi d'un achat à budget maîtrisé.

Zelidom dispose d’une offre de logements à prix attractifs, inférieurs à ceux constatés sur le marché libre.

Des prix de vente plafonnés pour faciliter votre achat immobilier

Zelidom propose différents dispositifs d'accession à la propriété, comme la Location-Accession (PSLA), l’Accession Directe ou le Bail Réel Solidaire (BRS), qui permettent d'acquérir un logement en bénéficiant d'un prix d'achat réduit.

Ces dispositifs sont soumis à des prix de vente plafonnés, c’est-à-dire que chaque année, un prix de vente maximal au m² est fixé par l’Etat selon la zone géographique.

Plafonds de prix 2023 pour les 3 dispositifs (PSLA, BRS, Accession Directe) :  

zone A bis

zone A

zone B1

zone B2

zone C

5 502 euros/m²

4 168 euros/m²

3 338 euros/m²

2 914 euros/m²

2 548 euros/m²

 

Plafonds de prix valables jusqu’au 31/12/23 sous réserve de la publication de l’arrêté. Ils peuvent varier à partir du 01/01/24. Retrouvez la zone de votre commune ICI.

De nombreux avantages financiers

Acheter avec Zelidom, c’est bénéficier d’avantages qui font vraiment la différence pour devenir propriétaire tout en maîtrisant son budget :

  • L’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans si vous achetez en Location-Accession ;
  • Des frais de notaire réduits (entre 3 et 4,5% dans le neuf au lieu de 7 à 8% dans l’ancien en moyenne) ;
  • Pas d’appel de fonds pendant la construction (en PSLA et BRS) et des informations régulières pour suivre l'avancée du chantier ;
  • Un prix réduit grâce à une TVA à 5,5% pour les logements en PSLA, en BRS et zone ANRU au lieu de 20% sur le marché libre.

 

Bon à savoir : ces dispositifs d’achat sont cumulables avec différentes aides pour financer votre projet (Prêt à Taux Zéro, Prêt accession Action Logement…). Tout savoir sur le financement de votre achat 

Témoignage client

Arnaud L.

Client Zelidom

Grâce à Zelidom, j’ai pu acheter un logement T3 en Location-Accession à moins de 200 000 €, à Toulouse dans un quartier très attractif au pied des berges de la Garonne. Ailleurs, je ne pouvais financer qu’un logement 2 pièces ou situé dans des quartiers plus éloignés du centre-ville. Merci à Zelidom qui m’a offert cette très belle opportunité pour réaliser mon premier achat immobilier ! 

Découvrez nos programmes à prix abordables

Location-Accession
CASTELGINEST (31)
Cassiopée
Maison T4 à partir de 240 000 €
Bail Réel Solidaire
TOULOUSE (31)
Opalia
T3 à partir de 169 000 €
Location-Accession
Accession directe
MONTPELLIER (34)
Clemencite