Faire le choix d'un logement neuf avec Zelidom, c'est non seulement profiter d’un logement de qualité, d’un accompagnement sur-mesure mais aussi d'un achat à budget maîtrisé.
Zelidom dispose d’une offre de logements à prix attractifs, inférieurs à ceux constatés sur le marché libre.
Des prix de vente plafonnés pour faciliter votre achat immobilier
Zelidom propose différents dispositifs d'accession à la propriété, comme la Location-Accession (PSLA), l’Accession Directe ou le Bail Réel Solidaire (BRS), qui permettent d'acquérir un logement en bénéficiant d'un prix d'achat réduit.
Ces dispositifs sont soumis à des prix de vente plafonnés, c’est-à-dire que chaque année, un prix de vente maximal au m² est fixé par l’Etat selon la zone géographique.
Plafonds de prix 2023 pour les 3 dispositifs (PSLA, BRS, Accession Directe) :
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zone A bis |
zone A |
zone B1 |
zone B2 |
zone C |
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5 502 euros/m² |
4 168 euros/m² |
3 338 euros/m² |
2 914 euros/m² |
2 548 euros/m² |
Plafonds de prix valables jusqu’au 31/12/23 sous réserve de la publication de l’arrêté. Ils peuvent varier à partir du 01/01/24. Retrouvez la zone de votre commune ICI.
De nombreux avantages financiers
Acheter avec Zelidom, c’est bénéficier d’avantages qui font vraiment la différence pour devenir propriétaire tout en maîtrisant son budget :
- L’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans si vous achetez en Location-Accession ;
- Des frais de notaire réduits (entre 3 et 4,5% dans le neuf au lieu de 7 à 8% dans l’ancien en moyenne) ;
- Pas d’appel de fonds pendant la construction (en PSLA et BRS) et des informations régulières pour suivre l'avancée du chantier ;
- Un prix réduit grâce à une TVA à 5,5% pour les logements en PSLA, en BRS et zone ANRU au lieu de 20% sur le marché libre.
Bon à savoir : ces dispositifs d’achat sont cumulables avec différentes aides pour financer votre projet (Prêt à Taux Zéro, Prêt accession Action Logement…). Tout savoir sur le financement de votre achat
Arnaud L.
Client Zelidom
Grâce à Zelidom, j’ai pu acheter un logement T3 en Location-Accession à moins de 200 000 €, à Toulouse dans un quartier très attractif au pied des berges de la Garonne. Ailleurs, je ne pouvais financer qu’un logement 2 pièces ou situé dans des quartiers plus éloignés du centre-ville. Merci à Zelidom qui m’a offert cette très belle opportunité pour réaliser mon premier achat immobilier !
