L'Accession Directe est un dispositif d'achat abordable qui permet de devenir propriétaire de sa résidence principale en bénéficiant d'un prix de vente modéré.
80% de la population française peut acheter son logement grâce à cette solution, pourquoi pas vous ?
Qui peut acheter avec l'Accession Directe ?
Pour devenir propriétaire avec l'Accession Directe vos ressources ne doivent pas dépasser les montants réglementaires détaillés ci-contre. Ils sont fixés chaque année par l'Etat.
Ce dispositif n'est pas à confondre avec l'accession libre dont les prix de vente ne sont pas encadrés et n'exigent pas de respecter des conditions de ressources.
| Zone A | Zone B1 | Zone B2 | |
|---|---|---|---|
| 1 personne | 46 460 € | 37 869 € | 34 083 € |
| 2 personnes | 69 438 € | 50 572 € | 45 512 € |
| 3 personnes | 83 469 € | 60 814 € | 54 733 € |
| 4 personnes | 99 981 € | 73 417 € | 66 076 € |
| 5 personnes | 118 359 € | 86 366 € | 77 730 € |
| 6 personnes | 133 190 € | 97 334 € | 87 601 € |
| Personne sup. | + 14 840 € | + 10 859 € | + 9 769 € |
Plafonds valables jusqu’au 31/12/23 sous réserve de la publication de l’arrêté. Ils peuvent varier à partir du 01/01/24. Retrouvez la zone de votre commune ICI.
Zelidom sécurise votre achat en Accession Directe
En cas d'aléas importants de la vie, Zelidom est à vos côtés pour une acquisition en toute sérénité :
- La garantie de relogement
- La garantie de rachat
L'Accession Directe en zone ANRU : bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5%
Afin de promouvoir de nouveaux quartiers en développement, l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU) définit avec l’Etat et les collectivités locales des communes où la TVA est réduite à 5,5% pour l’acquisition d’un logement.
Pour en bénéficier, vous devez respecter des plafonds de ressources spécifiques ci-contre et le logement doit être acquis en tant que résidence principale.
| Plafonds de revenus en province | |
|---|---|
| 1 personne | 31 570 € |
| 2 personnes | 42 160 € |
| 3 personnes | 50 700 € |
| 4 personnes | 61 208 € |
| 5 personnes | 72 002 € |
| 6 personnes | 81 149 € |
| Personne sup. | + 9 052 |
