Type de bien : Appartement
Avancement : Lancement commercial
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix : T2 à partir de 156 000 €
T3 à partir de 241 000 €

Vivez au coeur de l'emblématique quartier de la Cartoucherie

À l'angle de l'avenue Raymond Badiou et de la rue Lucienne Divan, découvrez Esprit Cartoucherie, une résidence idéalement située au cœur du quartier emblématique de la Cartoucherie à Toulouse. Zelidom y propose des appartements neufs T2 et T3, accessibles en Location‑Accession (PSLA), un dispositif qui facilite votre parcours vers la propriété.
Ici, on vit dans un quartier animé, moderne et pratique, où tout se fait facilement au quotidien. Services de proximité, commerces, écoles, transports en commun… tout est à portée de main. Grâce au tramway et aux nombreuses connexions du secteur, vous rejoignez le centre‑ville toulousain en moins de 15 minutes. 


Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un emplacement recherché, à prix vraiment accessible !

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Devenez propriétaire d'un logement tout confort

Dans cette résidence pensée pour votre bien‑vivre, Zelidom propose des appartements du T2 et T3 à prix très accessibles, sans compromis sur le confort ni la qualité. Vous profitez d’un logement neuf et agréable à vivre, tout en bénéficiant des avantages uniques de la Location‑Accession.
 

Les atouts des logements :

  • Appartements neufs, lumineux et bien agencés
  • Vues dégagées pour un quotidien plus agréable
  • Loggia privative pour chaque logement, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année

 

Ces logements sont éligibles au dispositif de la Location-Accession (PSLA), profitez des nombreux avantages de ce dispositif (exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, TVA réduite à 5,5%...).

 

Aperçu
Aperçu

Prix et plans

Type Pièces Lot Prix Surface Etage Annexe Stationnement Plan
Appartement T2 - à partir de 156 000 € à partir de 38 m2 - - -
Appartement T2 A-503 156 000 € 38 m2 R+5 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 A-903 161 000 € 38 m2 R+9 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 A-202 176 000 € 43 m2 R+2 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 A-302 177 000 € 43 m2 R+3 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 A-402 178 000 € 43 m2 R+4 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 A-502 179 000 € 43 m2 R+5 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T2 A-602 180 000 € 43 m2 R+6 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T2 A-702 181 000 € 43 m2 R+7 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T2 A-802 183 000 € 43 m2 R+8 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T2 A-1002 184 000 € 43 m2 R+10 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T3 - à partir de 241 000 € à partir de 61 m2 - - -
Appartement T3 D-101 241 000 € 61 m2 R+1 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 D-201 242 000 € 61 m2 R+2 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 A-1203 256 000 € 64 m2 R+12 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 A-301 260 000 € 66 m2 R+3 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 A-1403 260 000 € 64 m2 R+14 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 A-405 261 000 € 66 m2 R+4 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 E-204 262 000 € 61 m2 R+2 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 D-301 263 000 € 61 m2 R+3 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 D-401 265 000 € 61 m2 R+4 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 E-203 267 000 € 62 m2 R+2 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-501 282 000 € 66 m2 R+5 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-605 283 000 € 66 m2 R+6 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-701 284 000 € 66 m2 R+7 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-805 285 000 € 66 m2 R+8 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-901 286 000 € 66 m2 R+9 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-1005 287 000 € 66 m2 R+10 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-1102 288 000 € 65 m2 R+11 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 D-304 291 000 € 68 m2 R+3 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 E-301 291 000 € 68 m2 R+3 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-1302 291 000 € 65 m2 R+13 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 E-401 292 000 € 68 m2 R+4 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-1502 293 000 € 65 m2 R+15 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 D-302 268 000 € 62 m2 R+3 Terrasse Garage RÉSERVÉ
Appartement T3 D-404 292 000 € 68 m2 R+4 Terrasse Garage RÉSERVÉ
Prix Location-Accession
Type Pièces Lot Prix Surface Etage Annexe Stationnement Plan
Appartement T2 - à partir de 156 000 € à partir de 38 m2 - - -
Appartement T2 A-503 156 000 € 38 m2 R+5 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 A-903 161 000 € 38 m2 R+9 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 A-202 176 000 € 43 m2 R+2 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 A-302 177 000 € 43 m2 R+3 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 A-402 178 000 € 43 m2 R+4 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 A-502 179 000 € 43 m2 R+5 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T2 A-602 180 000 € 43 m2 R+6 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T2 A-702 181 000 € 43 m2 R+7 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T2 A-802 183 000 € 43 m2 R+8 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T2 A-1002 184 000 € 43 m2 R+10 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T3 - à partir de 241 000 € à partir de 61 m2 - - -
Appartement T3 D-101 241 000 € 61 m2 R+1 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 D-201 242 000 € 61 m2 R+2 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 A-1203 256 000 € 64 m2 R+12 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 A-301 260 000 € 66 m2 R+3 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 A-1403 260 000 € 64 m2 R+14 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 A-405 261 000 € 66 m2 R+4 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 E-204 262 000 € 61 m2 R+2 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 D-301 263 000 € 61 m2 R+3 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 D-401 265 000 € 61 m2 R+4 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 E-203 267 000 € 62 m2 R+2 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-501 282 000 € 66 m2 R+5 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-605 283 000 € 66 m2 R+6 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-701 284 000 € 66 m2 R+7 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-805 285 000 € 66 m2 R+8 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-901 286 000 € 66 m2 R+9 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-1005 287 000 € 66 m2 R+10 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-1102 288 000 € 65 m2 R+11 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 D-304 291 000 € 68 m2 R+3 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 E-301 291 000 € 68 m2 R+3 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-1302 291 000 € 65 m2 R+13 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 E-401 292 000 € 68 m2 R+4 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 A-1502 293 000 € 65 m2 R+15 Terrasse Garage Plan du lot
Appartement T3 D-302 268 000 € 62 m2 R+3 Terrasse Garage RÉSERVÉ
Appartement T3 D-404 292 000 € 68 m2 R+4 Terrasse Garage RÉSERVÉ

Avancement
des travaux

Lancement commercial
En cours de chantier
Déjà livré

La cartoucherie : un cadre de vie animé et connecté

Vivez au cœur de la Cartoucherie, l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de Toulouse. Ici, tout est pensé pour faciliter la vie quotidienne : déplacements fluides, commerces variés, écoles, services, espaces verts… On profite d’une ambiance vivante, conviviale et parfaitement connectée au reste de la ville.

À proximité immédiate, vous profitez de tous les services essentiels :

  • Les Halles de la Cartoucherie, véritable cœur de vie du quartier
  • Commerces de proximité : boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie, fleuriste, épiceries…
  • Écoles, crèches, équipements culturels
  • Salle de sport
  • Zénith de Toulouse, à deux pas
  • Accès rapide au quartier Saint-Cyprien : moins de 10 minutes en bus

Au pied de la résidence, le tramway (arrêt Zénith) vous emmène en centre-ville en moins de 15 minutes. Plusieurs lignes de bus et les pistes cyclables viennent compléter cette mobilité exemplaire. La rocade est accessible en quelques minutes. 

Le quartier bénéficie également d’un environnement naturel privilégié : un grand parc urbain paysager de 1 hectare borde la résidence, offrant des espaces ombragés, des aménagements ludiques et des zones de détente pour tous. Un véritable souffle vert au cœur de la ville.

Tous nos programmes en Location-Accession et en BRS à Toulouse

 

43.599320599745, 1.4132881164551

Financer
mon logement

Ces appartements sont disponibles en Location-Accession (PSLA). Découvrez tous les avantages de ce dispositif (TVA réduite, exonération de la taxe foncière). 

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