Type de bien : Appartement
Avancement : Lancement commercial
Livraison : 3ème trimestre 2027
Prix : T2 à partir de 129 000 €
T3 à partir de 171 000 €
T4 à partir de 215 000 €
Label : RE 2020

Votre appartement dans Toulouse, à 5 minutes de la future ligne C 

Découvrez la résidence "Nobélia 2" située au 142 avenue des Etats-Unis, au nord de Toulouse. Elle propose des appartements du T2 au T4, dans un quartier en plein développement, proche de la station de métro La Vache (ligne B et future ligne C). L'emplacement idéal pour les jeunes actifs ! 

Découvrez le nouveau quartier en 3D !

Bénéficiez des prix de vente très abordables du BRS, ainsi que de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro, pour réaliser votre premier achat d'un logement neuf ! 

Avec le BRS, achetez votre logement moins cher que le prix d'un loyer : votre appartement T2 à partir de 533€/mois, T3 à partir de 698€/mois et T4 à partir de 842€/mois !

 

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Des appartements lumineux dans un quartier en pleine évolution

Les appartements neufs de la résidence Nobélia 2 vous offriront une qualité de vie des plus agréables.

  • Généreuses superficies intérieures (superficies moyennes : T2 > 47 m² ; T3 > 70 m² ; T4 > 85 m²)
  • Doubles ou triples baies vitrées permettant de faire pénétrer un maximum de lumière naturelle
  • Une grande partie des logements avec une double orientation ou traversants
  • Loggia ou terrasse végétalisée pouvant aller jusqu'à 43 m²
  • Certifications RE 2020 garantissant les dernières normes en terme de confort thermique et énergétique
  • Résidence imaginée autour d'une sente paysagère 

Découvrez la résidence en 3D

Aperçu Insertion batiment
Aperçu TOULOUSE - Nobélia 2
Aperçu TOULOUSE - Nobélia 2
Aperçu Perspective-batiment H

Prix et plans

Type Pièces Lot Prix Surface Etage Annexe Stationnement Plan
Appartement T2 - à partir de 129 000 € à partir de 46 m2 - - -
Appartement T2 H-172 129 000 € 47 m2 7 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 H-154 130 000 € 46 m2 5 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 H-170 149 000 € 54 m2 7 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 H-171 129 000 € 45 m2 7 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T3 - à partir de 171 000 € à partir de 63 m2 - - -
Appartement T3 H-173 171 000 € 63 m2 7 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T3 H-122 190 000 € 72 m2 2 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T3 H-132 195 000 € 72 m2 3 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T3 H-152 200 000 € 73 m2 5 Terrasse Parking RÉSERVÉ
Appartement T4 - à partir de 215 000 € à partir de 84 m2 - - -
Appartement T4 H-146 215 000 € 84 m2 4 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-156 216 000 € 84 m2 5 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-165 220 000 € 84 m2 6 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-121 222 000 € 88 m2 2 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-111 225 000 € 88 m2 1 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-131 227 000 € 88 m2 3 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-141 229 000 € 87 m2 4 Terrasse Parking Plan du lot
Prix Bail Réel Solidaire
Type Pièces Lot Prix Surface Etage Annexe Stationnement Plan
Appartement T2 - à partir de 129 000 € à partir de 46 m2 - - -
Appartement T2 H-172 129 000 € 47 m2 7 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 H-154 130 000 € 46 m2 5 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 H-170 149 000 € 54 m2 7 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 H-171 129 000 € 45 m2 7 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T3 - à partir de 171 000 € à partir de 63 m2 - - -
Appartement T3 H-173 171 000 € 63 m2 7 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T3 H-122 190 000 € 72 m2 2 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T3 H-132 195 000 € 72 m2 3 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T3 H-152 200 000 € 73 m2 5 Terrasse Parking RÉSERVÉ
Appartement T4 - à partir de 215 000 € à partir de 84 m2 - - -
Appartement T4 H-146 215 000 € 84 m2 4 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-156 216 000 € 84 m2 5 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-165 220 000 € 84 m2 6 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-121 222 000 € 88 m2 2 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-111 225 000 € 88 m2 1 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-131 227 000 € 88 m2 3 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-141 229 000 € 87 m2 4 Terrasse Parking Plan du lot

Avancement
des travaux

Lancement commercial
En cours de chantier
Déjà livré

À quelques minutes de l'emblématique quartier des Minimes

Située dans le quartier La Vache, votre résidence est située sur l'Avenue des Etats-Unis. 

Ce quartier bien desservie par les transports en commun permet de se déplacer et de rejoindre le centre-ville rapidement : 

  • À 10 minutes à pied du métro La Vache (Ligne B) et prochainement à 5 minutes à pied de la future ligne C du métro toulousain. Vous pouvez ainsi rejoindre le centre-ville en 10 minutes.
  • Proche des lignes de bus : L10, 29, 69, 169, 59, 15 pouvant aller au centre de Toulouse, à Aucamville ou Castelginest, Fenouillet, Bruguières ou encore St Jory 

 

La localisation de la résidence Nobélia 2 correspond parfaitement au mode de vie des jeunes actifs urbains qui souhaitent allier vie sociale vivante grâce à la proximité du centre-ville, tout en profitant de la tranquillité du quartier. 
Vous trouverez également à quelques minutes à pied de votre résidence : magasin alimentaire, salle de sport, restaurant, crèche et école. 

 

43.637450491253, 1.4302584849885

Financer
mon logement

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Votre appartement 
T2 à partir de 533€/mois, 
T3 à partir de 698€/mois 
et T4 à partir de 842€/mois. 

Tester mon éligibilité au BRS

Economisez jusqu'à 411€ par mois en achetant un appartement neuf dans la résidence Nobélia plutôt qu'un logement dans l'ancien, dans le même quartier ! 

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Mon achat en BRS

Avec le Bail Réel Solidaire (BRS), vous devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse en pleine propriété, tout en étant locataire du foncier (le terrain).
 

Vous payez donc une REDEVANCE MENSUELLE, différente selon la typologie du logement acheté : 

  • Appartement T2 : 77€/mois
  • Appartement T3 : 90€/mois
  • Appartement T4 : 105€/mois 

 

Achat T2 en BRS à Toulouse

Avec le BRS, vous économisez 182€/mois par rapport à un achat dans l'ancien. Vos mensualités sont également inférieures à celle d'un loyer dans le même secteur. 

 Achat en BRSAchat dans l'ancien*Location dans le privé*
PRIX D'ACHAT

129 000 €

143 000 €/
MENSUALITÉS

533 €

(redevance comprise)

715 €653 €

 

Achat T3 en BRS à Toulouse

Avec le BRS, vous économisez 223€/mois par rapport à un achat dans l'ancien. Vos mensualités sont également inférieures à celle d'un loyer dans le même secteur. 

 Achat en BRSAchat dans l'ancien*Location dans le privé*
PRIX D'ACHAT

171 000 €

181 700 €/
MENSUALITÉS

698 €

(redevance comprise)

921 €830 €

 

Achat T4 en BRS à Toulouse

Avec le BRS, vous économisez 411€/mois par rapport à un achat dans l'ancien. Vos mensualités sont également inférieures à celle d'un loyer dans le même secteur. 

 Achat en BRSAchat dans l'ancien*Location dans le privé*
PRIX D'ACHAT

215 000 €

253 000 €/
MENSUALITÉS

842€

(redevance comprise)

1 253 €1 156 €

 

*Estimations basées sur les prix moyens au m², données seloger.com en juillet 2024